重磅:万科收购宝天地产80%股权,系国宾中央区项目

重磅:万科收购宝天地产80%股权,系国宾中央区项目2018-06-13 22:04:08

2016年12月30日消息,碧桂园在西安继收购浐灞锦绣天下项目之后,年末再发力联姻瑞景置业,签约浐灞400亩城市综合体项目!

同时,近日西安地产行业还有一个低调的并购。

2016年,万科在西安继以合作开发模式拿下威龙丈八北路项目(万科翡翠天誉)、西恩DADA、中国铁建国际城(中国铁建万科翡翠国际)、长建地产智慧美镇(万科城润园)、荣华曼蒂时光(万科荣华金域名城)之后,近日万科又收购了陕西宝天房地产开发有限公司(以下简称“宝天地产”)80%的股权,宝天地产已于2016年12月21日完成了一系列的工商信息变更。


工商信息显示,宝天地产在2016年12月21日发生了一系列工商信息变更。其中,公司的股东由陕西省宝天建设集团有限公司出资1亿元占股100%,变更为陕西省宝天建设集团有限公司出资2000万元占股20%,西安万科共筑房地产开发有限公司出资8000万元占股80%,西安万科共筑房地产开发有限公司系西安万科子公司;公司的法定代表人由冯雅雯变更为钱嘉,钱嘉系西安万科总经理。同时,公司章程、公司高管人员、企业类型等也发生了一系列变更。

资料显示,陕西宝天房地产开发有限公司之前是宝天集团的子公司,拥有房地产开发二级资质,曾在西安开发了8万建面的盛世一品,目前在西安高新区开发约180万平米建面国宾中央区项目。



国宾中央区位于高新区的黄金中央地段,丈八北路、科技七路、丈八四路交汇处,南侧紧邻陕西宾馆,西侧为100米宽长河园林景观绿化带,总投资为80亿元,项目2012年底开工建设,规划建设为大型城市综合体

对于万科而言,在西安市场上以合作开发或收购项目形式进行市场扩张已经轻车熟路。在2天前的西安万科2016年媒体答谢会上获得的消息是,2016年西安万科销售额已破百亿元,实现销售面积118.2万平方米,销售套数12972套(其中含车位1808个,商业134套,共12113平米)。同时,截止2016年12月,西安万科累计交房30000套,累计业主超过10万人。仅2016年12月份就实现单月交付6856户,平均每天交房221套。

事实上,在西安市场以收购或合作开发形式进行扩张的大牌企业不仅仅是万科,包括融创、碧桂园、云南城投、当代置业等房企2016年在西安市场都选择采用这种方式曲线拿地进行开发,以实现弯道超车。

收购宝天地产后,这意味着2017年万科将在西安高新区有万科高新华府、万科金域国际、万科翡翠天誉、宝天丈八北路项目等4个项目同时在售,再加上万达西安one、保利丈八北路项目以及预计2017年将亮相的融创锦业路项目,可以判断,作为西安经济最具活力以及西安楼市风向标的西安高新区,将继续延续热点板块的地位,预计2017年高新区商品住宅成交均价进入万元时代是大概率事件



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